臺北市萬華區康定路154號4F/12F
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 41.4 萬/坪 × 33.79 坪
權狀坪數33.79 坪
主建物23.75 坪
公設比20.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 33.79 坪
└ 主建物 23.75 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪33.79 坪
土地坐落 直興段三小段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
康定路中位 65.5
萬華區 2015 年中位 49
比康定路中位 低 37%比萬華區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。