臺北市大同區承德路二段37巷9弄7號
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,477 萬 142.1 萬/坪 × 17.44 坪
權狀坪數17.44 坪
主建物17.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.44 坪
└ 主建物 17.44 坪
土地持分 20.65 坪
0 坪20.65 坪
土地坐落 圓環段二小段 457 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.1 萬/坪
本筆成交 142.1
本棟中位 142.1
承德路二段中位 85.6
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比承德路二段中位 高 66%比大同區 2020 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,477 萬
+23%
2026 年推估3,037 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 560 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,982 萬
每月月付74,239 元
30 年總利息691 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。