臺北市北投區復興一路54之1號1F/3F
2017-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 44.8 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物34.48 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 34.48 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 新民段三小段 284 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 41.2
復興一路中位 41.8
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 9%比復興一路中位 高 7%比北投區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。土地及建物分次登記案件。受債權債務影響或債務抵償之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。