臺北市大安區青田街7巷3之1號3F/6F
2017-10-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,240 萬 29.5 萬/坪 × 75.95 坪
權狀坪數75.95 坪
主建物54.65 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 75.95 坪
└ 主建物 54.65 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 15.56 坪
0 坪75.95 坪
土地坐落 金華段二小段 144 地號
價格拆解
成交總價2,240 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
青田街中位 107.5
大安區 2017 年中位 82.8
比青田街中位 低 73%比大安區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。