臺北市內湖區大湖山莊街96巷10號
2025-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,818 萬 58 萬/坪 × 65.82 坪
權狀坪數65.82 坪
主建物49.7 坪
公設比14.3%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 65.82 坪
└ 主建物 49.7 坪
└ 公設等 16.12 坪
土地持分 42.75 坪
0 坪65.82 坪
土地坐落 康寧段一小段 2 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 高 10%比內湖區 2025 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,818 萬
-1%
2026 年推估3,786 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,054 萬
每月月付114,430 元
30 年總利息1,065 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。