臺北市大安區瑞安街81巷12弄19號8F/10F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,580 萬 127.6 萬/坪 × 75.11 坪
權狀坪數75.11 坪
主建物35.88 坪
公設比45.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 75.11 坪
└ 主建物 35.88 坪
└ 公設等 39.23 坪
土地持分 14.81 坪
0 坪75.11 坪
土地坐落 瑞安段三小段 169 地號
價格拆解
成交總價9,580 萬
扣車位後房價9,580 萬
單價 127.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127.6 萬/坪
本筆成交 127.6
本棟中位 128.6
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 1%比瑞安街中位 高 37%比大安區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,916 萬
貸款（8 成）7,664 萬
每月月付287,124 元
30 年總利息2,672 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。