臺北市內湖區麗山街62巷18弄5號1F/4F
2026-04-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 36.5 萬/坪 × 28.75 坪
權狀坪數28.75 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 28.75 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪28.75 坪
土地坐落 碧湖段三小段 427 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
麗山街中位 56.4
內湖區 2026 年中位 71.3
比麗山街中位 低 35%比內湖區 2026 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。