臺北市北投區行義路154巷9號3F/8F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,875 萬 41.9 萬/坪 × 44.75 坪
權狀坪數44.75 坪
主建物34.83 坪
公設比5.6%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 44.75 坪
└ 主建物 34.83 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪44.75 坪
土地坐落 行義段二小段 124 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 40
行義路中位 41.3
北投區 2025 年中位 61.4
比本棟中位 高 5%比行義路中位 高 1%比北投區 2025 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,875 萬
+1%
2026 年推估1,895 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 20 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）375 萬
貸款（8 成）1,500 萬
每月月付56,196 元
30 年總利息523 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。