臺北市大安區安居街108巷14號1F/7F
2014-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 18.2 萬/坪 × 60.6 坪
權狀坪數60.6 坪
主建物27.39 坪
公設比2.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 60.6 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 33.21 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪60.6 坪
土地坐落 辛亥段六小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.2
安居街中位 62.2
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比安居街中位 低 71%比大安區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、本標的以當年度公告現值申報增值稅，並以該土地持分現值為土地公契買賣價款，建物部份以房屋現值申報契稅，並以房屋現值為建物公契買賣價款。2、本案係屬二等親買賣3、本案地政士未見證買賣價款
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。