臺北市信義區松信路219號3F/7F
2021-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 83.2 萬/坪 × 41.83 坪
權狀坪數41.83 坪
主建物27.91 坪
公設比26.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.83 坪
└ 主建物 27.91 坪
└ 公設等 13.92 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪41.83 坪
土地坐落 永吉段四小段 200-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.2 萬/坪
本筆成交 83.2
本棟中位 83.2
松信路中位 77.2
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比松信路中位 高 8%比信義區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,480 萬
+12%
2026 年推估3,899 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。