臺北市中山區敬業三路162巷72號2F/12F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 54.9 萬/坪 × 47.04 坪
權狀坪數47.04 坪
主建物23.49 坪
公設比44.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 47.04 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 23.55 坪
土地持分 14.24 坪
0 坪47.04 坪
土地坐落 金泰段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 60.4
敬業三路中位 59.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 9%比敬業三路中位 低 8%比中山區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有車位使用權利，但需依大樓管理委會規定為定期抽籤
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。