臺北市萬華區雙園街60巷46弄2號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 68.1 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物26.71 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 26.71 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 莒光段四小段 1080 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 68.1
雙園街中位 44.1
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比雙園街中位 高 54%比萬華區 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,818 萬
+7%
2026 年推估1,938 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。