臺北市大安區信義路四段265巷21弄3號2F/6F
2015-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 85.6 萬/坪 × 52.58 坪
權狀坪數52.58 坪
主建物48.35 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 52.58 坪
└ 主建物 48.35 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪52.58 坪
土地坐落 仁愛段三小段 389 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.6 萬/坪
本筆成交 85.6
本棟中位 85.6
信義路四段中位 95
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比信義路四段中位 低 10%比大安區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。