臺北市中正區廈門街48巷7號
2023-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,972 萬 418.2 萬/坪 × 9.5 坪
權狀坪數9.5 坪
主建物9.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.5 坪
└ 主建物 9.5 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 河堤段四小段 667 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 418.2 萬/坪
本筆成交 418.2
本棟中位 418.2
廈門街中位 66.8
中正區 2023 年中位 86
比本棟中位 高 0%比廈門街中位 高 526%比中正區 2023 年中位 高 386%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,972 萬
+23%
2026 年推估4,866 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 894 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）794 萬
貸款（8 成）3,178 萬
每月月付119,046 元
30 年總利息1,108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。