臺北市中山區龍江路356巷84號3F/7F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 53.9 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物28.43 坪
公設比4.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 28.43 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 榮星段四小段 493 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 49.8
龍江路中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 8%比龍江路中位 低 14%比中山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,087 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。