臺北市大安區和平東路二段118巷4弄6號4F/5F

2017-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,307 萬 72.6 萬/坪 × 31.79 坪

權狀坪數31.79 坪

主建物27.43 坪

公設比3.2%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 31.79 坪

└ 主建物 27.43 坪

└ 公設等 4.36 坪

土地持分 8.27 坪

0 坪31.79 坪

土地坐落 學府段二小段 62 地號

成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪

本筆成交 72.6

本棟中位 97.8

和平東路二段中位 87.7

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 26%比和平東路二段中位低 17%比大安區 2017 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）461 萬

貸款（8 成）1,846 萬

每月月付69,144 元

30 年總利息644 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：共有人為二人。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。