臺北市萬華區中華路一段114巷4之23號1F/6F
2019-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 61.1 萬/坪 × 1.52 坪
權狀坪數1.52 坪
主建物0.69 坪
公設比54.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1.52 坪
└ 主建物 0.69 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 0.28 坪
0 坪1.52 坪
土地坐落 福星段三小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
中華路一段中位 63.6
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 0%比中華路一段中位 低 4%比萬華區 2019 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交93 萬
+28%
2026 年推估119 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。