臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄17號4F/6F
2015-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 102.5 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物37.96 坪
公設比23.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 37.96 坪
└ 公設等 16.67 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 仁愛段二小段 264 地號
價格拆解
成交總價5,600 萬
扣車位後房價5,600 萬
單價 102.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 102.5 萬/坪
本筆成交 102.5
本棟中位 102.5
仁愛路四段中位 101.9
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 高 1%比大安區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。