臺北市文山區興隆路二段22巷9弄14號2F/5F
2014-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 19.1 萬/坪 × 36.59 坪
權狀坪數36.59 坪
主建物29.81 坪
公設比8.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 36.59 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 6.78 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪36.59 坪
土地坐落 景美段二小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
興隆路二段中位 52.4
文山區 2014 年中位 49.5
比興隆路二段中位 低 64%比文山區 2014 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。