臺北市大安區復興南路二段358之1號2F/4F
2017-05-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,850 萬 71.9 萬/坪 × 25.75 坪
權狀坪數25.75 坪
主建物25.75 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 25.75 坪
└ 主建物 25.75 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪25.75 坪
土地坐落 學府段二小段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.9 萬/坪
本筆成交 71.9
復興南路二段中位 91.5
大安區 2017 年中位 82.8
比復興南路二段中位 低 21%比大安區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係親友間之買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。