臺北市內湖區石潭路27號5F/14F
2013-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 54.4 萬/坪 × 50.18 坪
權狀坪數50.18 坪
主建物21.78 坪
公設比48.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 50.18 坪
└ 主建物 21.78 坪
└ 公設等 28.4 坪
土地持分 10.76 坪
0 坪50.18 坪
土地坐落 潭美段五小段 20 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 55.8
石潭路中位 57.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 3%比石潭路中位 低 5%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-04-14 5F/14F 2房2廳1衛 · 38.83 坪 68.9 萬/坪總 2,250 萬 2025-12-28 4F/14F 1房2廳1衛 · 48.94 坪 64.3 萬/坪總 2,766 萬 2025-12-19 11F/14F 1房1廳1衛 · 50.99 坪 61.3 萬/坪總 3,125 萬 2025-11-21 8F/14F 0房1廳1衛 · 48.67 坪 70 萬/坪總 2,970 萬 2025-03-19 2F/14F 1房2廳1衛 · 44.62 坪 64.9 萬/坪總 2,508 萬 2025-02-14 8F/14F 1房1廳1衛 · 39.81 坪 69.3 萬/坪總 2,330 萬 2025-01-08 7F/14F 0房0廳0衛 · 38.7 坪 70.9 萬/坪總 2,300 萬 2024-11-18 13F/14F 0房0廳0衛 · 38.73 坪 55 萬/坪總 1,841 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。