臺北市大同區延平北路二段272巷3號1F/5F
2017-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,475 萬 55.9 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物22.75 坪
公設比3.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 7.86 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 延平段二小段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
延平北路二段中位 57.2
大同區 2017 年中位 56.9
比延平北路二段中位 低 2%比大同區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。