臺北市北投區大業路390號5F/15F
2021-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,788 萬 70.6 萬/坪 × 39.49 坪
權狀坪數39.49 坪
主建物24.49 坪
公設比34%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.49 坪
└ 主建物 24.49 坪
└ 公設等 15 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪39.49 坪
土地坐落 大業段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.6 萬/坪
本筆成交 70.6
本棟中位 73.3
大業路中位 64.6
北投區 2021 年中位 52.1
比本棟中位 低 4%比大業路中位 高 9%比北投區 2021 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,788 萬
+21%
2026 年推估3,373 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）558 萬
貸款（8 成）2,230 萬
每月月付83,560 元
30 年總利息778 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：原買方劉OO與新買方杰O有限公司於113.3.14 簽立權利義務移轉證明更名轉讓總價款不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。