臺北市大同區延平北路二段213號2F/5F
2015-04-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 44.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物22.55 坪
公設比18.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 延平段一小段 260 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
延平北路二段中位 57.4
大同區 2015 年中位 54.3
比延平北路二段中位 低 22%比大同區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。