臺北市中山區民生東路一段77號10F/11F
2015-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 50.6 萬/坪 × 17.81 坪
權狀坪數17.81 坪
主建物7.8 坪
公設比29.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 17.81 坪
└ 主建物 7.8 坪
└ 公設等 10.01 坪
土地持分 2.22 坪
0 坪17.81 坪
土地坐落 吉林段三小段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50
民生東路一段中位 54.6
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 1%比民生東路一段中位 低 7%比中山區 2015 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/11F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為住商混合
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。