臺北市大同區承德路二段53巷14號
2019-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,302 萬 197.8 萬/坪 × 6.58 坪
權狀坪數6.58 坪
主建物6.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.58 坪
└ 主建物 6.58 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪8.47 坪
土地坐落 圓環段二小段 460 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 197.8 萬/坪
本筆成交 197.8
承德路二段中位 85.6
大同區 2019 年中位 67.7
比承德路二段中位 高 131%比大同區 2019 年中位 高 192%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,302 萬
+25%
2026 年推估1,628 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,042 萬
每月月付39,023 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。