臺北市南港區研究院路三段76號2F/5F
2013-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 28.3 萬/坪 × 24.39 坪
權狀坪數24.39 坪
主建物21.05 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.39 坪
└ 主建物 21.05 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪24.39 坪
土地坐落 中南段五小段 383 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
研究院路三段中位 37
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比研究院路三段中位 低 24%比南港區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）552 萬
每月月付20,680 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。