臺北市內湖區文德路208巷48號1F/13F
2014-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 64.2 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物31.57 坪
公設比39%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 31.57 坪
└ 公設等 27.59 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 文德段二小段 220 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 64.2
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 0%比內湖區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。