臺北市信義區忠孝東路五段71巷12弄5號5F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 912 萬 22.7 萬/坪 × 40.13 坪
權狀坪數40.13 坪
主建物28.84 坪
公設比9.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 40.13 坪
└ 主建物 28.84 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪40.13 坪
土地坐落 雅祥段四小段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
忠孝東路五段中位 91
信義區 2012 年中位 69.8
比忠孝東路五段中位 低 75%比信義區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,334 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。