臺北市北投區榮華一路4巷8號5F/6F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 57.2 萬/坪 × 67.33 坪
權狀坪數67.33 坪
主建物31.53 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 67.33 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 35.8 坪
土地持分 15.75 坪
0 坪67.33 坪
土地坐落 振興段一小段 428 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,850 萬
扣車位後房價3,850 萬
單價 57.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 64.1
榮華一路中位 64.7
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 11%比榮華一路中位 低 12%比北投區 2016 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。