臺北市大同區大龍街85巷10號2F/5F
2017-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 38.5 萬/坪 × 11.7 坪
權狀坪數11.7 坪
主建物10.87 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 11.7 坪
└ 主建物 10.87 坪
└ 公設等 0.83 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪11.7 坪
土地坐落 大同段一小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 39.3
大龍街中位 58.8
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 2%比大龍街中位 低 35%比大同區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。