臺北市北投區明德路255號6F/7F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 81.3 萬/坪 × 41.56 坪
權狀坪數41.56 坪
主建物34.05 坪
公設比9.8%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 41.56 坪
└ 主建物 34.05 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪41.56 坪
土地坐落 振興段三小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
明德路中位 63.1
北投區 2026 年中位 63.3
比明德路中位 高 29%比北投區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。