臺北市中正區大埔街25巷4號2F/6F
2017-09-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 51.6 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物23.85 坪
公設比16.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 永昌段六小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
大埔街中位 76
中正區 2017 年中位 77.1
比大埔街中位 低 32%比中正區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物-陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。