臺北市內湖區行愛路77巷69號2F/8F
2017-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 30.4 萬/坪 × 121.56 坪
權狀坪數121.56 坪
主建物52.21 坪
公設比44.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 121.56 坪
└ 主建物 52.21 坪
└ 公設等 69.35 坪
土地持分 28.83 坪
0 坪121.56 坪
土地坐落 舊宗段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
行愛路中位 39.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比行愛路中位 低 22%比內湖區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有一位共有人，持分各半。土地及建物交易總價內含車位。交易總價3700萬元內含桌椅1批及空調等設備價格31萬743元。單獨車位交易。；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。