臺北市松山區塔悠路279號
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,028 萬 84.1 萬/坪 × 83.57 坪
權狀坪數83.57 坪
主建物39.28 坪
公設比41.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 83.57 坪
└ 主建物 39.28 坪
└ 公設等 44.29 坪
土地持分 19.26 坪
0 坪83.57 坪
土地坐落 延壽段一小段 410 地號
價格拆解
成交總價7,028 萬
扣車位後房價7,028 萬
單價 84.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
塔悠路中位 58
松山區 2013 年中位 69.6
比塔悠路中位 高 45%比松山區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,406 萬
貸款（8 成）5,622 萬
每月月付210,638 元
30 年總利息1,961 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。