臺北市文山區興隆路二段96巷100之2號5F/5F
2015-01-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,018 萬 29.3 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物25.51 坪
公設比12.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 興安段二小段 421 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.2
興隆路二段中位 52.4
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 低 44%比文山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。