臺北市松山區八德路二段366巷63號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,528 萬 84.5 萬/坪 × 29.92 坪
權狀坪數29.92 坪
主建物29.92 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.92 坪
└ 主建物 29.92 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪29.92 坪
土地坐落 敦化段三小段 373 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.5 萬/坪
本筆成交 84.5
本棟中位 84.5
八德路二段中位 87.9
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 4%比松山區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,022 萬
每月月付75,767 元
30 年總利息705 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。