臺北市文山區木柵路一段59巷5弄2號2F/5F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 39.2 萬/坪 × 39.79 坪
權狀坪數39.79 坪
主建物31.64 坪
公設比6.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 39.79 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 8.15 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪39.79 坪
土地坐落 華興段四小段 904-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.2 萬/坪
本筆成交 39.2
本棟中位 39.2
木柵路一段中位 63.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比木柵路一段中位 低 38%比文山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。