臺北市大安區復興南路二段151巷48號11F/17F
2017-11-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,280 萬 65 萬/坪 × 35.09 坪
權狀坪數35.09 坪
主建物23.84 坪
公設比23.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.09 坪
└ 主建物 23.84 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪35.09 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
復興南路二段中位 91.5
大安區 2017 年中位 82.8
比復興南路二段中位 低 29%比大安區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。