臺北市萬華區武昌街二段124之2號3F/9F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 33.6 萬/坪 × 4.61 坪
權狀坪數4.61 坪
主建物2.26 坪
公設比50.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 4.61 坪
└ 主建物 2.26 坪
└ 公設等 2.35 坪
土地持分 0.57 坪
0 坪4.61 坪
土地坐落 福星段四小段 147 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 41.7
武昌街二段中位 46.5
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 19%比武昌街二段中位 低 28%比萬華區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣標的為小坪數的攤位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。