臺北市內湖區江南街117號
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,990 萬 48.1 萬/坪 × 62.19 坪
權狀坪數62.19 坪
主建物41.82 坪
公設比23%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 62.19 坪
└ 主建物 41.82 坪
└ 公設等 20.37 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪62.19 坪
土地坐落 文德段二小段 648-2 地號
價格拆解
成交總價2,990 萬
扣車位後房價2,990 萬
單價 48.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.1 萬/坪
本筆成交 48.1
本棟中位 48.1
江南街中位 58
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比江南街中位 低 17%比內湖區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）598 萬
貸款（8 成）2,392 萬
每月月付89,614 元
30 年總利息834 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。