臺北市士林區通河東街一段21號1F/5F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 32.3 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物12.91 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 12.91 坪
└ 公設等 1.01 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 百齡段四小段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
通河東街一段中位 48.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比通河東街一段中位 低 33%比士林區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。