臺北市大安區泰順街60巷4之1號7F/7F
2021-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,740 萬 99 萬/坪 × 17.58 坪
權狀坪數17.58 坪
主建物5.89 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 17.58 坪
└ 主建物 5.89 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪17.58 坪
土地坐落 龍泉段二小段 802-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99 萬/坪
本筆成交 99
本棟中位 99
泰順街中位 83.8
大安區 2021 年中位 93
比本棟中位 高 0%比泰順街中位 高 18%比大安區 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,740 萬
+12%
2026 年推估1,943 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,392 萬
每月月付52,150 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2017-02-24 3F/7F 2房1廳1衛 · 24.17 坪 101.4 萬/坪總 2,450 萬 2016-01-05 1F/7F 0房0廳0衛 · 19.18 坪 130.3 萬/坪總 2,500 萬 2015-07-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 17.58 坪 92.2 萬/坪總 1,620 萬 2015-06-30 2F/7F 1房1廳1衛 · 24.17 坪 101.4 萬/坪總 2,450 萬 2015-06-30 3F/7F 1房1廳1衛 · 24.17 坪 101.4 萬/坪總 2,450 萬 2015-06-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 24.17 坪 84.8 萬/坪總 2,050 萬 2015-06-30 5F/7F 1房1廳1衛 · 24.17 坪 92.5 萬/坪總 2,235 萬 2015-06-30 6F/7F 1房1廳1衛 · 24.17 坪 91 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。