臺北市大安區羅斯福路二段81巷15號3F/4F
2015-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,285 萬 85 萬/坪 × 15.13 坪
權狀坪數15.13 坪
主建物13.82 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 15.13 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 1.31 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪15.13 坪
土地坐落 龍泉段三小段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 86.7
羅斯福路二段中位 96
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 2%比羅斯福路二段中位 低 11%比大安區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。