臺北市內湖區康寧路三段189巷34號
2026-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 77.8 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物23.41 坪
公設比8.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 3.95 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 東湖段一小段 34-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2026 年中位 71.1
比康寧路三段中位 高 43%比內湖區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。