臺北市中山區建國北路一段23巷34號5F/7F
2017-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 375 萬 36.2 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物7.42 坪
公設比17.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 7.42 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪10.35 坪
土地坐落 長安段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 80.4
建國北路一段中位 81.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 55%比建國北路一段中位 低 56%比中山區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。