臺北市北投區珠海路48號
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 29.9 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物33.09 坪
公設比11.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 33.09 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 新民段二小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 31.1
珠海路中位 45.3
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 4%比珠海路中位 低 34%比北投區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。