臺北市南港區福德街373巷53號15F/16F

2015-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 503 萬 12.5 萬/坪 × 40.29 坪

權狀坪數40.29 坪

主建物21.98 坪

公設比39.4%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 40.29 坪

└ 主建物 21.98 坪

└ 公設等 18.31 坪

土地持分 6.72 坪

0 坪40.29 坪

土地坐落 新光段二小段 409 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 44.4

福德街中位 50

南港區 2015 年中位 55.9

比本棟中位低 72%比福德街中位低 75%比南港區 2015 年中位低 78%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）101 萬

貸款（8 成）402 萬

每月月付15,076 元

30 年總利息140 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層15F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。