臺北市松山區長安東路二段215號8F/15F
2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,445 萬 60.1 萬/坪 × 40.69 坪
權狀坪數40.69 坪
主建物32.16 坪
公設比18%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.69 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 3.69 坪
0 坪40.69 坪
土地坐落 敦化段二小段 509-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 67.9
長安東路二段中位 71.8
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 低 11%比長安東路二段中位 低 16%比松山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）489 萬
貸款（8 成）1,956 萬
每月月付73,280 元
30 年總利息682 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。