臺北市南港區南港路三段130巷5弄11號4F/4F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 43.2 萬/坪 × 35.86 坪
權狀坪數35.86 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 35.86 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 7.79 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪35.86 坪
土地坐落 玉成段一小段 190 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
南港路三段中位 47.8
南港區 2024 年中位 76.5
比本棟中位 高 0%比南港路三段中位 低 10%比南港區 2024 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,548 萬
+7%
2026 年推估1,657 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。